Аренда складского помещения

Арт. 95859254. Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс класса А «Меридиан Свитино» - новый ультрасовременный объект на ЦКАД, в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе, с прямым съездом на федеральную трассу и высоким трафиком около 30 тыс. машин в сутки.

Общая площадь двух корпусов – 62 450 м² (1-й корпус 32 700 м² уже получено право собственности, готов к въезду; 2-й корпус 29 750 м² – сдача 1 квартал 2027 года)

Арендные ставки triple net:

- склад по полу и складской мезонин 12 500 руб./кв.м./год (без НДС).

- офисно- бытовые помещения 16 000 руб./кв.м./год (без НДС).

OPEX 2 500 руб./кв.м./год (без НДС).

Технические характеристики: высота потолков 14, 5 метров, нагрузка на пол 8 т/м², сетка колонн 12×24 м, антипылевое покрыти. Ворота с вертикальным электроприводом, доклевеллеры и докшелтеры (1 ворота на 850 м² склада), оборудование HÖRMANN. Отопление воздушное, зимой +16 °С. Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Освещение - энергосберегающие диодные светильники (не менее 200 люкс в любой точке). ДГУ на 560 кВт для автономного электроснабжения.

Инфраструктура и удобства: охраняемая территория с КПП, видеонаблюдение, пропускной режим. Офисно-бытовые помещения, кондиционеры в кабинетах, приточно-вытяжная вентиляция, для водителей - отдельные туалеты и душевые. Зарядные станции для погрузочной техники, помещения для уборочного инвентаря. Вблизи – крупные населённые пункты (Селятино, Апрелевка) для поиска персонала, рядом хвойный лес, спортивная площадка и зоны отдыха. Управление через мобильное приложение. Возможно размещение логотипа на фасаде здания.

Пишите и звонить 7 дней в неделю - оперативное организация просмотра.